關(guān)于金玉祥花苑辦理不動產(chǎn)登記問題的回復(fù)

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來信時間：2025年03月25日

來信問題：尊敬的縣長，你好，我是金玉祥的一位業(yè)主，金玉祥花苑自2020年10月17日交房，截止現(xiàn)在遲遲不辦房產(chǎn)證，問售樓部一直推脫，我想問:是什么原因推遲不辦房產(chǎn)證？是沒有進(jìn)行首次登記，還是別的原因，到什么時候可以辦理？

答復(fù)時間：2025年03月28日

答復(fù)單位：襄汾縣自然資源局

答復(fù)內(nèi)容：我局接到反饋問題后，立即責(zé)成專人調(diào)查了解，現(xiàn)將辦理情況報告如下：

經(jīng)了解，您所居住的襄汾縣金玉祥花苑目前未辦理首次登記，辦理不動產(chǎn)登記程序，首先是開發(fā)商需到不動產(chǎn)中心申請辦理首次登記（提供的材料有：不動產(chǎn)登記申請書、不動產(chǎn)權(quán)屬證書、建設(shè)工程規(guī)劃、房屋竣工材料、房地產(chǎn)調(diào)查報告、相關(guān)稅費繳納憑證等相關(guān)材料），然后，業(yè)主持開發(fā)商名下的不動產(chǎn)首次登記證書、商品房買賣合同、契稅等相關(guān)資料到不動產(chǎn)登記中心申請辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

根據(jù)不動產(chǎn)登記規(guī)程和相關(guān)法律規(guī)定，不動產(chǎn)登記工作性質(zhì)是依申請登記，只要收到開發(fā)商和該業(yè)主不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的申請材料，即依法及時給予辦理。